Predmetom dražby je byt č. 13 v bytovom dome súp. č. 1866. Jedná sa o murovaný bytový dom s atypickým pozdĺžnikovo-kruhovým pôdorysom a oblúkovou strechou s rôznou výškou roviny strechy. Bytový dom má 3 nadzemné podlažia. Podzemné podlažie nemá vyhotovené. Má jeden vchod v ktorom je umiestnených 20 bytových jednotiek. Bytový dom je vybavený bleskozvodom, je napojený na všetky druhy inžinierskych sietí dostupných na území mesta Šaľa. Vnútorné rozvody EE majú nadštandardné vyhotovenie a boli dimenzované na súčasné nároky spotreby EE. Jednotlivé byty majú zabezpečené vykurovanie a prípravu TÚV centrálne. Bytový dom je napojený na káblovú televíziu, internet a je vybavený elektrickým vrátnikom.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: kočikáreň, strojovňa, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické a plynové prípojky.

Jedná sa o stavbu, ktorá bola kolaudovaná v roku 1997. Bytový dom je založený v nezámrznej hĺbke na pásových betónových základoch. Horizontálna nosná konštrukcia je murovaná z keramických a pórobetónových tvárnic, ktoré sú posilnené betónovými piliermi. Obvodový plášť bytového domu je zateplený polystyrénom hrúbky 10 cm. Povrchová úprava vonkajšej fasády je vyhotovená z omietok na báze umelých látok. Strecha je vyhotovená z drevených, lepených priestorových nosníkov v tvare poloblúkov. Strešná krytina je vyhotovená zo zváraných strešných fólii. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Stropné konštrukcie sú vyhotovené zo železobetónu monoliticky. Riešenie schodiska a schodiskového priestoru je nadštandardné. Okná a vchodové dvere sú plastové s tepelnoizolačným zasklením. Vnútorné omietky v spoločných priestoroch sú vápenno cementové hladké. Nášľapné vrstvy podlahy v spoločných priestoroch sú vyhotovené z keramických dlažieb.

Ohodnocovaný byt sa nachádza na 1. poschodí, pozostáva z troch miestností a to predsieň, kúpeľňa s WC a izba s kuchynským kútom. Vnútorná povrchová úprava stien a stropov bytu je vyhotovená z vápennej omietky. Nášľapné vrstvy podlahy v izbe sú vyhotovené z veľkoplošných laminátových parkiet. Na chodbe a v hygienickým miestnostiach sú položené keramické dlažby. V kúpeľni s WC a okolo kuchynskej linky sú vyhotovené obklady z keramických obkladačiek. Bytové jadro je murované. Vnútorné dvere majú hladkú a dyhovanú povrchovú úpravu a plné alebo čiastočne presklené prevedenie. Vchodové dvere sú repasované. Okná sú plastové s tepelnoizolačným zasklením. Vykurovanie bytu a prípravu TÚV je zabezpečená centrálne. Rozvody vykurovania sú vyhotovené z oceľových potrubí a v izbe je umiestnený plechový doskový radiátor, v kúpeľni s WC je inštalovaný elektrický ohrievač vzduchu. V byte je vybudovaná elektrická sieť pozostávajúca o svetelných a zásuvkových obvodov. Ďalej sú vyhotovené rozvody studenej a teplej vody z plastových potrubí a rozvody kanalizácie. V izbe s kuchynským kútom je inštalovaná kuchynská linka vyhotovená z materiálov na báze dreva. V linke sú zabudované spotrebiče: elektrická varná doska s 2 platničkami a nerezový drez s nerezovou pákovou batériou. V kúpeľni s WC je inštalovaný smaltovaný sprchový kút, keramické umývadlo, nerezová páková batéria so sprchou, klasická batéria a záchodová misa kombi.

Pozemok pod obytným domom je súčasťou centra miestnej časti blízko rieky Váh. V blízkosti obytného domu sú situované zariadenia občianskej vybavenosti, bytové domy, rodinné domy, zariadenia statickej dopravy a rozsiahle plochy zelene. Vybavenie pozemku inžinierskymi sieťami je nadštandardné. Hustota obyvateľstva na sídlisku je vysoká. V blízkosti sa nachádzajú mestské parky.